Озонска терапија за косу - знајте где да је пронађете
Огласи
Улагање у фонд за некретнине је веома идеална алтернатива за оне који желе да пасивно зарађују. Стога је уобичајено видети људе који су спремни да уложе своја финансијска средства у корист некретнина. У овој области постоји финансијско тржиште, које такође пружа могућности људима који желе добру инвестицију у некретнине и некретнине уопште.
У Бразилу постоји много могућности да се издржавате кроз ову врсту посла. Код некретнина је могуће закупити и средства која су прикупљена оставити за остваривање прихода уз допринос камате. Један од начина за људе који желе да се ослоне на ово тржиште је да сазнају више о фондовима за улагања у некретнине (ФИИ).
У овом чланку ћете мало разумети ФИИ, видети њихове карактеристике, научити како да инвестирате са њима, поред разумевања шта се крије иза овог атрактивног варијабилног прихода. На крају крајева, овде су милиони људи последњих година своје инвестиције улагали у варијабилне приходе.
Важно је, прво, да људи схвате да су приликом улагања у ФИИ укључени и други инвеститори. Другим речима, начин на који ФИИ функционише је организација неколико људи који улажу као група, поштујући правила Комисије за хартије од вредности (ЦВМ). Стога, ако желите да уложите своја средства у ову врсту улагања, морате бити сигурни да сте део неког дела новца фонда.
Испоставило се да је та вредност једнака разлици између онога што ФИИ даје инвеститорима и онога што тај исти фонд носи са собом у дуг. Дакле, особа која жели да инвестира у ову врсту варијабилног прихода има део финансијских средстава генерисаних овим резултатом између њих двоје. Тада остварени профит зависи од тога колико налога има особа која је инвестирала.
Штавише, профит такође долази од продаје удела које особа улаже или вредности које се држе у фонду. Још један кључни детаљ за људе који желе да се ослоне на овај фонд варијабилног прихода је да ресурсима људи са акцијама управља менаџер. Он је тај који ставља ресурсе у некретнине, у фиксни приход са тржишта некретнина или чак у друге сетове удела ФИИ инвеститора.
Огласи
Када акционари имају приступ фонду је још једна тачка пажње. Ово се дешава јер је то ситуација у којој постоји иницијална јавна понуда (ИПО, иницијална јавна понуда на енглеском). На овај начин ће инвеститори имати прилику да инвестирају. Али онда, не могу да поврате средства ако не ставе своје акције на продају када одлуче да напусте фонд.
Али где се воде преговори о ФИИ? На берзи Б3. Ту се тргује са три врсте фондова:
Прво, људи који су заинтересовани за ФИИ треба да обрате пажњу на јавну понуду ових фондова. Они су регистровани код ЦВМ-а и садрже детаље као што су приходи који се очекују од фонда, као и каква је имовина, повезани ризици и процена колико је инвестиција одржива.
Брокери су одговорни за ова средства. Било да су Орама, Гениал, Нецтон, КСП Инвестиментос, између осталих, идеално је видети да ли нуде нулте посредничке накнаде. Други важни елементи о ФИИ су сектор улагања у имовину, колико може донети људима, цена самог удела и квалитет имовине.
Прво, особа која жели да има ФИИ треба да уложи своја средства у различите врсте фондова. Главна препорука је да не стављате све што имате у један фонд, такође гледајући колико ће вредност генерисати заузврат. Ово је такође познато као ликвидност у ФИИ.
