Озоновая терапия для волос – узнайте, где ее найти
Объявления
Инвестирование в фонд недвижимости — идеальная альтернатива для тех, кто стремится получить свои деньги пассивно. Поэтому часто можно увидеть людей, готовых вложить свои финансовые ресурсы в пользу недвижимости. В этой отрасли есть финансовый рынок, который также предоставляет возможности для людей, которые хотят хорошо инвестировать в недвижимость и недвижимость в целом.
В Бразилии есть много возможностей поддержать себя с помощью этого вида бизнеса. С недвижимостью можно получать арендную плату и оставлять собранные ресурсы приносящими проценты. Один из способов для людей, которые хотят положиться на этот рынок, — узнать больше об инвестиционных фондах недвижимости (FII).
В этой статье вы немного поймете о FII, увидите их характеристики, узнаете, как с ними инвестировать, а также поймете, что стоит за таким привлекательным переменным доходом. В конце концов, миллионы людей в последние годы вкладывают свои средства в переменный доход.
Важно, во-первых, чтобы люди понимали, что, инвестируя в FII, в игре участвуют другие инвесторы. Другими словами, FII работает как организация из нескольких человек, которые инвестируют в группу в соответствии с правилами Комиссии по ценным бумагам (CVM). Поэтому, если вы хотите вложить свои ресурсы в этот тип инвестиций, вы должны быть осторожны, чтобы получить часть денег фонда.
Получается, что эта величина равна разнице между тем, что FII дает инвесторам, и тем, что этот же фонд приносит с собой в долг. Таким образом, человек, который стремится инвестировать в этот тип переменного дохода, имеет долю финансовых ресурсов, генерируемых этим результатом, между ними двумя. Тогда полученная прибыль зависит от того, сколько счетов имеет человек, который инвестировал.
Кроме того, прибыль также поступает от продажи доли, которую человек инвестирует, или ценностей, хранящихся в фонде. Еще одна важная деталь для людей, которые хотят полагаться на этот фонд с переменным доходом, заключается в том, что ресурсами людей с акциями управляет менеджер. Он тот, кто вкладывает ресурсы в недвижимость, в фиксированный доход от рынка недвижимости или даже в другие наборы акций инвесторов FII.
Объявления
Когда акционеры имеют доступ к фонду, это еще один момент внимания. Это происходит потому, что это ситуация, когда происходит первичное размещение акций (IPO, первичное публичное предложение по-английски). Таким образом, у инвесторов будет возможность вложить средства. Но тогда они не смогут вернуть ресурсы, если не выставят свои акции на продажу, когда решат выйти из фонда.
Но где проходят переговоры FII? На сумке B3. Там торгуются фонды трех типов:
Во-первых, люди, которые заинтересованы в FII, должны внимательно изучить публичные предложения этих фондов. Они регистрируются в CVM и содержат такие сведения, как ожидаемая прибыль от фонда, в дополнение к свойствам, связанным с ними рискам и оценке того, насколько жизнеспособны инвестиции.
Брокеры несут ответственность за эти средства. Будь то Órama, Genial, Necton, XP Investimentos и другие, в идеале нужно посмотреть, предлагают ли они нулевую брокерскую комиссию. Другими важными элементами FII являются инвестиционный сектор недвижимости, сколько она может принести людям, цена самой акции и качество собственности.
Раньше человек, который хочет иметь FII, должен вкладывать свои ресурсы в несколько типов фондов. Главное указание — не помещать все, что у вас есть, в один фонд, а также смотреть на то, какую ценность вы получите взамен. Это также известно как ликвидность FII.
