Ózonos hajterápia – tudja, hol találja meg
Reklámok
Az ingatlanalappal történő befektetés nagyon ideális alternatíva azok számára, akik passzívan keresik a pénzüket. Ezért gyakran látni olyan embereket, akik hajlandóak anyagi forrásaikat az ingatlanok javára fordítani. Ezen az ágon van a pénzügyi piac, amely lehetőséget ad azoknak is, akik ingatlanokba és általában ingatlanokba szeretnének jó befektetést.
Brazíliában számos lehetőség kínálkozik arra, hogy eltartsa magát ilyen típusú vállalkozáson keresztül. Az ingatlanokkal lehetőség van bérleti díjat fizetni, és az összegyűlt forrást kamat hozzájárulásával hozamra hagyni. Az egyik módja azoknak, akik támaszkodni szeretnének erre a piacra, hogy többet megtudjanak az ingatlanbefektetési alapokról (FII).
Ebben a cikkben megismerheti egy kicsit az FII-ket, megláthatja jellemzőit, megtudhatja, hogyan fektessen be velük, amellett, hogy megérti, mi áll az ilyen vonzó változó jövedelem mögött. Hiszen errefelé emberek milliói tesznek befektetéseiket változó jövedelmekbe az elmúlt években.
Először is fontos, hogy az emberek megértsék, hogy amikor FII-be fektetnek be, más befektetők is benne vannak a játékban. Más szóval, az FII működési módja több emberből álló szervezet, akik egy csoportba fektetnek be, az Értékpapír Bizottság (CVM) szabályait követve. Ezért, ha erőforrásait ilyen típusú befektetésbe kívánja fordítani, ügyeljen arra, hogy az alap pénzének egy részét megszerezze.
Kiderült, hogy ez az érték megegyezik aközött a különbséggel, amit az FII hoz a befektetőknek, és amit ugyanaz az alap adósságot hoz magával. Így az a személy, aki ilyen típusú változó jövedelembe igyekszik befektetni, részesedik az ebből az eredményből származó pénzügyi forrásokból a kettő között. Ekkor a megtermelt nyereség attól függ, hogy hány számlája van a befektetőnek.
Ezen túlmenően a nyereség a személy által befektetett részesedés vagy az alapnál tartott értékek eladásából is származik. Egy másik fontos részlet azoknak, akik támaszkodni szeretnének erre a változó jövedelmű alapra, hogy a részvényekkel rendelkező emberek erőforrásait egy menedzser kezeli. Ő az, aki a forrásokat ingatlanokba, ingatlanpiaci fix jövedelembe vagy akár FII-befektetők egyéb részvényeibe helyezi.
Reklámok
Az, hogy a részvényesek mikor férnek hozzá az alaphoz, egy másik figyelemre méltó szempont. Ez azért történik, mert ez az a helyzet, amikor kezdeti nyilvános ajánlattételre kerül sor (IPO, kezdeti nyilvános ajánlattétel angolul). Így a befektetőknek lehetőségük lesz befektetni. Ekkor azonban nem kaphatják vissza a forrásokat, ha nem értékesítik részvényeiket, amikor úgy döntenek, hogy kilépnek az alapból.
De hol tartanak az FII-tárgyalások? A B3 táskán. Háromféle alappal kereskednek ott:
Először is, azoknak, akik érdeklődnek az FII iránt, alaposan meg kell vizsgálniuk ezen alapok nyilvános ajánlatait. A CVM nyilvántartásba veszi, és olyan részleteket tartalmaz, mint az alap várható nyeresége, az ingatlanok jellege, a kapcsolódó kockázatok és a befektetés életképességének értékelése.
A brókerek felelősek ezekért az alapokért. Legyen szó többek között Órama, Genial, Necton, XP Investimentos, az ideális, ha megnézzük, nulla közvetítői díjat kínálnak-e. A FII-k további fontos elemei az ingatlan befektetési szektora, mennyi hozamot tud nyújtani az embereknek, magának a részvénynek az ára és az ingatlan minősége.
Előtte annak, aki FII-t szeretne, többfajta alapba kell helyeznie a forrásait. A fő jelzés az, hogy ne tegyük egyetlen alapba mindazt, amink van, és azt is nézzük, hogy az érték mennyit generál cserébe. Ezt FII likviditásnak is nevezik.
